青岛国新大宗商品 贵金属投资规则

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r 亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，进入“金九”普宅项目入市表现积极，4个普宅项目当中老项目与纯新盘各占一半，两个老项目通泰国际公馆与华业东方玫瑰价格上涨明显，其中通泰国际公馆去年新盘入市价格仅27000元/平方米，此次入市价格已高达50000元/平方米，涨幅高达85%；而两个纯新盘受到地价因素影响，入市价格更是区域最高水平，其中大兴亦庄区域的中国铁建·花语金郡开盘价高达54000元/平方米，也创造了该区域今年的最高入市价。受到土地供应稀缺的影响，新老项目互相拉动，预计未来普宅市场成交价格仍将一路上涨。r

r 二手住宅成交上涨11% r

r 据伟业我爱我家集团市场研究院统计，上周（8月29日-9月4日），北京全市二手住宅共网签6604套，环比增长11%，时隔18周后，单周交易量再次突破6000套。r

r 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，北京二手房市场表现出了连续上扬态势。一方面，6月实施房源核验新政导致交易量大跌之后，市场在七八月出现了技术性回调；r

r 另一方面，近期限购和信贷政策将收紧的传言引发了市场恐慌，后续市场需求被挤压提前，所以市场连续升温。而随着房源核验因素的淡化，未来的政策走向或将成为影响市场最重要的因素。r

r 价格来看，据房天下数据研究中心，9月第1周（8.29-9.4）北京二手房价格环比下跌0.81%，达49788元/平米。除朝阳、石景山、怀柔下跌外其余区域均上涨。r

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