新三板股权质押贷款准入标准及业务流程
一、准入标准
1、融资主体：全国各地区持有新三板已挂牌公司股权的机构客户、个人客户；
2、质押股权：挂牌公司上年度销售收入超过1000万元，并保持盈利状态；质押股份不超过挂牌公司总股本的30%；
3、融资金额：300万元以上；
4、融资期限： 1－3年；
5、融资额度：挂牌公司每股净资产计算的股权价值的70－250%；
6、融资利率：15－17%；
7、融资服务费：2 %或协商，贷款资金划入融资方账户后支付；
8、融资操作时间：10－15天；
9、资金方承诺：不收取任何考察费、差旅费、保证金、手续费等前期费用。
－、上市公司、上市公司控股股东信用贷款
1、融资金额：5000万元以上；
2、融资期限：6—18个月；
3、融资利率：
A、融资主体上市公司，出公告年利率12—13%；
B、融资主体上市公司，不出公告年利率16—18%；
C、融资主体上市公司控股股东，年利率18—20%。
放款方式：银行委托贷款或单一资金信托。
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二、上市公司、上市公司子公司商业承兑汇票融资：
1、票据类别：交易性商业汇票、融资性商业汇票；
2、融资金额：5000万元以上；
3、融资期限：6个月或1年；
4、融资利率：
⑴﹑融资主体上市公司、上市公司子公司： 年利率15%左右；
⑵、融资主体：主板、中小板上市公司、上市公司子公司(上市公司提供担保)；
①、票据类别：交易性商业汇票、融资性商业汇票；
②、融资金额：500—2000万元；
③、融资利率：15%左右；
5、放款方式： 银行委托贷款或单一资金信托。
新三板挂牌公司、地方政府融资平台、房地产企业贷款业务标准
一、贷款业务调整概况
1、贷款业务调整情况说明
A、开展新三板挂牌公司股权质押贷款业务；
B、放宽地方政府融资平台贷款业务准入标准，向地方政府公共财政预算收入达到5亿及以上区县级融资平台提供贷款资金；
C、降低房地产企业贷款利率，对位于国内一线、二线城市的市辖区，取得四证的住宅地产，贷款年利率下调为12—15%。
2、我们提供贷款资金，不收取任何考察费、差旅费、保证金等前期费用，不需要项目方法定代表人去资方。项目方按业务流程文件要求，提供电子版项目资料，公司对项目立项审查通过后，我们自费前往项目所在地开展尽职调查工作。
二、新三板股权质押贷款业务标准
1、融资主体：
全国各地区持有新三板已挂牌公司股权的机构客户、个人客户；
2、质押股权：
挂牌公司上年度销售收入超过1000万元，并保持盈利状态；流通股或限售股；质押股份不超过挂牌公司总股本的30%；
3、融资金额：300万元以上；
4、融资额度：挂牌公司每股净资产计算的股权价值的70—250%；
5、融资利率：15—17%。
三、地方政府融资平台贷款业务标准
1、融资主体：
全国地级市市级及区级政府融资平台；县级政府融资平台；
2、融资项目：
城市基础设施项目；融资平台在建项目；保障性安居工程建设项目；土地储备贷款项目；收费公路项目；资本金到位的重大项目；
3、融资金额：
公共财政预算收入的15—20%，抵质押物评估价值的40—50%；
4、融资利率：
A、地方政府公共财政预算收入达到50亿及以上地市级融资平台7.0—8.0%；
B、地方政府公共财政预算收入达到25亿及以上区县级融资平台8.5—9.0%；
C、地方政府公共财政预算收入达到5亿及以上区县级融资平台10—11.5%。
四、房地产企业贷款业务标准
1、区域准入：
抵押物或融资项目位于国内一线、二线城市的市辖区；
2、地产类别：
取得四证的住宅地产；取得房屋所有权证的商业地产；
3、融资期限：1—2年；
4、抵押率：
取得四证住宅地产50—60%；取得房屋所有权证商业地产40—50%
5、年利率：
取得四证住宅地产12—15%；取得房屋所有权证商业地产12—20%。
